Paris Attitude Vente : IMMOBILIER PARIS : a vendre - vente - acheter - ach appartement paris 75010 3 pièce(s) 65.25 m2 - Paris Attitude Vente 7ème Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces paris , Appartements A vendre 3 pièces paris Au croisement du X, IX et II arrondissement en proximité du Grand Rex nous proposons à la vente un appartement d'exception rénové entièrement par architecte. Situé au 3me étage sans ascenseur au sein d'un immeuble datant de la fin du XIX siècle cet appartement bénéficie de volumes importants (hauteur sous-plafond de 2,85 mètres), double exposition rue (ouest, pour le salon) et cour (est pour cuisine et chambre) et offre le charme recherché de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures et cheminée). Nous avons une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une très belle cuisine dînatoire avec buanderie attenante, le salon qui peut être transformé en chambre grâce à un système de portes coulissantes faites sur mesure, une chambre avec placards et sa salle de bains privative. L'appartement est parfaitement agencé , agréable à vivre et simplement beau. La chambre coté cour est complètement au calme et sans vis à vis. Aucunue anomalie au niveau de diagnostics. Pour ce qui concerne l'immeuble la cage d'escalier a été refaite il y a 2 ans, le porche également et le ravalement de la façade et la toiture ont été votés (et payés) à l'assemblée générale 2018. L'appartement est vendu meublé. Pour plus de renseignements contacter Cesare Buscaiolo -

Votre recherche

Localisation
Pièces
  • Toutes pièces
  • 1 pièce
  • 2 pièces
  • 3 pièces
  • 4 pièces
  • 5 pièces
  • 6 pièces
  • 7 pièces
  • 8 pièces
  • 9 pièces
  • 10+
Chambres
  • Toutes chambres
  • 1 chambre
  • 2 chambres
  • 3 chambres
  • 4 chambres
  • 5 chambres
  • 6 chambres
  • 7 chambres
  • 8 chambres
  • 9 chambres
  • 10+
GRAND REX - Dans une copropriété de 40 lots Réf : 834 - VENTE APPARTEMENT PARIS 75010 FBG POISSONNIERE PARIS ATTITUDE VENTE - Agence Rue Vaneau
Prix : 752 000 € **

Descriptif du bien

Au croisement du X, IX et II arrondissement en proximité du Grand Rex nous proposons à la vente un appartement d'exception rénové entièrement par architecte. Situé au 3me étage sans ascenseur au sein d'un immeuble datant de la fin du XIX siècle cet appartement bénéficie de volumes importants (hauteur sous-plafond de 2,85 mètres), double exposition rue (ouest, pour le salon) et cour (est pour cuisine et chambre) et offre le charme recherché de l'ancien (parquet point de Hongrie, moulures et cheminée). Nous avons une entrée, une salle d'eau avec toilettes, une très belle cuisine dînatoire avec buanderie attenante, le salon qui peut être transformé en chambre grâce à un système de portes coulissantes faites sur mesure, une chambre avec placards et sa salle de bains privative. L'appartement est parfaitement agencé , agréable à vivre et simplement beau. La chambre coté cour est complètement au calme et sans vis à vis. Aucunue anomalie au niveau de diagnostics. Pour ce qui concerne l'immeuble la cage d'escalier a été refaite il y a 2 ans, le porche également et le ravalement de la façade et la toiture ont été votés (et payés) à l'assemblée générale 2018. L'appartement est vendu meublé. Pour plus de renseignements contacter Cesare Buscaiolo

**Honoraires à la charge du vendeur

Caractéristiques du bien

Type de transaction A vendre
Type d'habitation Appartement
Etage(s) 3
Surface au sol 65.25 m²
Surface carrez 65.25 m²
Taxe foncière 559 €/an
Charges courantes 1492 €/an

Financement

3 423.82 €/mois pendant 20 ans à 2% avec un apport de 75 200 € (Simulez votre budget)

Contactez notre Agence

Tous les champs sont obligatoires

Informations du quartier

  • 26 900 hab/km²
  • 19 %
  • 37 ans
  • 12 430 habitants
  • 2 910 euros / mois
  • 37 %
  • 13 %
  • 8 %
  • 74 %
  • 100 %
  • 63,1 étab./km²
  • 4 tous les 100m
  • 25,7 tous les 100m
  • 1780 hab./généraliste

Photos en détails

Chambre

La chambre coté cour est au calme et sans vis à vis. Une salle de bains privative est directement connectée à la chambre et une grande porte coulissante permet de séparer la salle de bains de la chambre.

Buanderie

Accès à l'espace buanderie ou se trouve une lave/sèche-linge avec une petite fenêtre donnant sur la cour

Cage escalier

Cage d'escalier rénové il y a 2 ans

Cuisine/Salle à manger

Belle cuisine (SCIC Italia) dînatoire avec exposition Est vers la cour.

Dégagement

Couloir avec grands placards

Vue

Coté rue on peut voir le Grand Rex sur la gauche et en face les bâtiments sont des bureaux (pas de vis à vis le soir). Coté cour on a une belle profondeur et aucun vis à vis.

Plan

Le plan a été étudié par un architecte qui a aussi suivi la rénovation intégrale de l'appartement.

SDE + WC

Une salle d'eau avec douche et toilettes s'ajoute à la salle de bains connectée à la chambre.

Séjour

Beaux volumes pour ce beau salon avec cheminée, moulures et parquet ancien point de Hongrie. Au besoin cet espace peut être fermé grâce à un système de portes coulissantes pour créer une chambre.

Salle de bains

Salle de bains à laquelle on accède par la chambre, avec sa fenêtre et mobilier sur mesure.

Caractéristiques du bien

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 40 lots.Les charges annuelles sont de 1492€.
Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente 7ème | Raison sociale : Paris Attitude Vente Immobilier | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300020 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 75012017000019366 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante