Au coeur du très recherché quartier du Faubourg Saint-Honoré, dans un environnement confidentiel et au calme absolu, cette maison de ville datant du début du XIXe siècle séduit par son caractère authentique et son potentiel rare sur le marché parisien.
Édifiée sur plusieurs niveaux, cette maison familiale développe environ 139 m² loi Carrez (près de 149 m² au sol) et offre une distribution particulièrement adaptée à une vie de famille, à un pied-à-terre parisien de prestige ou encore à l'exercice d'une profession libérale.
Le rez-de-chaussée accueille plusieurs chambres ainsi qu'une salle d'eau, avec deux accès indépendants permettant une organisation souple des espaces. À l'étage intermédiaire, une suite parentale avec dressing et salle d'eau complète un espace bureau particulièrement agréable. Le dernier niveau dévoile une superbe pièce de vie traversante au charme typiquement parisien, avec cheminée, poutres apparentes et belle luminosité, prolongée par une cuisine indépendante.
L'ensemble bénéficie d'un cachet rare : volumes atypiques, charme de l'ancien préservé, circulation fluide et atmosphère chaleureuse. Une cave vient compléter ce bien.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de révéler tout le potentiel de cette adresse singulière et de créer un lieu de vie sur mesure dans l'un des secteurs les plus prisés du 8e arrondissement.
Bien rare dans le secteur.
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** €2 350 000 honoraires inclus | €2 260 000 hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur