PARIS 17 - BATIGNOLLES
Au coeur du quartier des Batignolles, à quelques pas de la place du Docteur-Félix-Lobligeois, des commerces de bouche, des cafés et du métro Rome, cette charmante maison avec hauteur sous-plafond de 3.50 mètres au point plus haut développe une surface pondérée de 28 m² (comprenant 24,37 m² Carrez complétés par le coin nuit en mezzanine d'une surface de 6.50 m²).
À l'abri de l'agitation parisienne, au sein d'une jolie cour, elle offre un cadre de vie singulier et particulièrement recherché. Baignée de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses vélux, elle bénéficie d'une atmosphère chaleureuse et d'un calme remarquable. L'espace de vie fluide s'organise autour d'un séjour avec cuisine ouverte, tandis que la chambre aménagée en mezzanine optimise parfaitement les volumes. La salle de bains dispose quant à elle d'une fenêtre, apportant un confort supplémentaire et une ventilation naturelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace pour les beaux jours qui prolonge la maison et renforce son caractère atypique, une véritable rareté parfaitement intégrée et tolérée au sein de la copropriété.
Ce bien constitue un excellent compromis entre appartement et maison individuelle. Bien qu'il s'agisse d'un lot de copropriété, les parties appartenant au propriétaire consistent en l'ensemble de cette construction, y compris les murs, les toitures, les portes et les planchers. Cette configuration unique permet ainsi d'assurer entièrement les travaux sur son propre lot sans participer à l'ensemble des charges de travaux de la copropriété, conférant au lieu une autonomie précieuse et un véritable esprit « maison ».
Une adresse recherchée, un environnement paisible et un bien au charme incontestable pour un premier achat, un pied-à-terre parisien ou un investissement patrimonial de qualité.
Jouissance d'un débarras (cave) au sous-sol

** €349 000 honoraires inclus | €329 250 hors honoraires | Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur