• A vendre

Description

Réf : 1014
Paris 75009 - Martyrs/Saint-Georges
Paris Attitude Vente vous propose à la vente un appartement situé dans une belle demeure historique du quartier des Martyrs, récemment rénovée.
Datant de la fin du XIX? siècle, cette superbe propriété se distingue par ses parquets d'origine, ses élégantes moulures, sa cheminée d'époque, ses grandes fenêtres et ses hauts plafonds.
En parfait état, le coeur de l'appartement se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte donnant sur une grande véranda, offrant une vue dégagée sur les jardins, au calme.
Il comprend une entrée, une grande pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine) ouverte sur une loggia avec une vue magnifique sur les jardins, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
Situé à l'étage noble, cet appartement est très lumineux et bénéficie d'une exposition sud.
Contactez Paris Attitude Vente pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Saint-Georges / Martyrs
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Métro
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    Saint-Georges - Ligne 12

Aspects financiers

  • Prix
    1495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    308.95 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    854 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    3707.48 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.42 m2
  • Surface au sol
    79.42 m2

Extérieur

  • Année construction
    1870
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.2 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    111 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Commentaires

  • Points forts
    Belle adresse

    Espaces et volumes agréables

    Vus dégagée, au calme

VENTE APPARTEMENT PARIS 75009 QUARTIER DES MARTYRES , Paris

1 495 000 € honoraires compris
  3 pièce(s)   79 m² Réf :  1014
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115 rue Saint Dominique
75007 Paris
Votre Conseiller :
Buscaiolo Cesare
Buscaiolo Cesare,
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