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  • A vendre
    • Exclusif

Description

Réf : 1084
Paris 75015 - Tour Perspective 2
À deux pas du centre commercial Beaugrenelle et parfaitement desservi par les transports, découvrez ce bel appartement lumineux situé au 11e étage, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la Seine et Paris depuis chaque pièce.
En parfait état, il se compose d'une entrée, d'un vaste double séjour d'environ 52 m² avec cuisine dînatoire entièrement équipée, de deux chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, WC séparé et nombreux rangements.
Chauffage et eau chaude collectifs. Résidence de standing avec sécurité 24h/24.
Un cellier vient compléter ce bien rare sur le secteur.
Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente.
** €925 600 honoraires inclus | €890 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1540€ et 2140€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Beaugrenelle
  • Etage
    11
  • Nombre étages
    32
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès RER
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    Javel - André Citroën - Ligne 10 et RER C

Aspects financiers

  • Prix
    925600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    711 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1317 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    785
  • Dont lots d'habitation
    329
  • Charges annuelles (ALUR)
    8536 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93.25 m2

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Excellent

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    218 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2140 EUR

Commentaires

  • Points forts
    Étage élevé

    Immeuble de standing

    Vue sur la Seine et Paris

    Sécurité 24h/24h

VENTE APPARTEMENT PARIS 75015 - BEAUGRENELLE , Paris

925 600 € dont 4% TTC d'honoraires
  3 pièce(s)   93 m² Réf :  1084
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 785 lots.Les charges annuelles sont de 8536€.
Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2024-07-26 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante