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  • A vendre

Description

Réf : 1113
Au sein d'un élégant immeuble ancien avec ascenseur, cet appartement de 148 m² séduit par ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond exceptionnelle de 3,40 m et son balcon filant qui prolonge agréablement les pièces de réception. À rénover entièrement, il offre un remarquable potentiel d'aménagement pour créer un appartement familial de caractère.
L'agencement actuel comprend un vaste séjour d'angle baigné de lumière, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes séparées ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une chambre située à l'étage supérieur permet d'envisager une quatrième chambre ou un espace indépendant selon les besoins.
Situé à quelques pas des quais de Seine, du quartier historique de Saint-Germain-des-Prés et des stations Saint-Michel (métro et RER), ce bien bénéficie d'un emplacement recherché, offrant un accès rapide à toute la rive gauche et au coeur de Paris. L'exercice d'une profession libérale est autorisé par le règlement de copropriété.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75006
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    2 min
  • Accès RER
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    Saint-Michel - Ligne 4 et RER C et B

Aspects financiers

  • Prix
    2195000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    23
  • Dont lots d'habitation
    11
  • Charges annuelles (ALUR)
    6600 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    148 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface balcon logeable / loggia
    13 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Hauteur sous plafond
    3.4 m
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    07/05/2026
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    197 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    42 Kg CO2/m2/an

VENTE APPARTEMENT PARIS 75006 SAINT ANDRE DES ARTS , Paris

2 195 000 € honoraires compris
  5 pièce(s)   148 m² Réf :  1113
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115 rue Saint Dominique
75007 Paris
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Le quartier centre-ville

Paris 6

Le 6ème arrondissement de Paris compte 43 220 habitants dont 40 % des habitants sont propriétaires.Le 6ème est un...

Population :
 
42 428 habitants
Distance de l'aéroport :
 
6 km
Superficie :
 
2,2 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population19 662 hab/km²
  • Enfants et adolescents19 %
  • Age moyen43 ans
  • Revenu mensuel par ménage4 890 euros / mois
  • Taux de propriétaires40 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture64 %
  • Distance de l'aéroport : 6 km
  • Superficie : 2,2 Km²
  • Résultats des lycées97 %
  • Ecoles et crèches22,4 étab/km²
  • Restaurants et cafés5 tous les 100m
  • Commerces38,9 tous les 100m
  • Médecins700 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 23 lots.Les charges annuelles sont de 6600€.
Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2024-07-26 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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