• A vendre

Description

Réf : 1024
Paris XVI - Passy Plaza - Bel appartement avec terrasse arborée au sein de la Résidence Plaza dans le secteur de Passy.
Le bien se compose d'une entrée avec placards, d'une grande salle de bains, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et coin nuit (possibilité de transformation en deux pièces avec chambre séparée) et belle terrasse arborée d'une surface de 23,50 m². La surface carrez est de l'appartement est de 39,06 m² (surface ponderée de 47 m²).
Bon état général, chauffage et eau chaude collectifs, climatisation, volets électriques, stores électriques, vidéophone, porte blindée. Une cave est également incluse dans la vente.
Magnifiques parties communes très bien entretenues, à l'intérieur comme à l'extérieur (beau jardin). Un service de gardiennage 24h/24 est présent sur place avec un service d'accueil.
Adresse recherchée. Profession libérale possible.
Possibilité d'acheter une place de parking.
Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente.
** 655 000 € honoraires inclus | 623 810 € hors honoraires | Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 950€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    7
  • Accès Métro
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    Passy

Aspects financiers

  • Prix
    655000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    265.67 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1283 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    62
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    3188 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47 m2
  • Surface terrasse
    23 m2

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1994
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique Métallique

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/09/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    110 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    253 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR

Commentaires

  • Points forts
    Adresse recherchée

    Prestations haute gamme

    Bel espace extérieur privatif

VENTE APPARTEMENT PARIS 75016 PASSY PLAZA Paris

655 000 € **
1 pièce(s) 47 Réf :  1024
Découvrez notre agence
115 rue Saint Dominique
75007 Paris
Conseiller :
Minetti EI Denise
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 62 lots.Les charges annuelles sont de 3188€.
Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2020-12-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante