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  4. Studio T1
  5. Référence 1063
  • A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif

Description

Réf : 1063
Paris 75004 - Marais - Rue de Sévigné
Paris Attitude Vente vous propose à la vente un charmant studio situé rue de Sévigné, au coeur du Marais, dans une copropriété datant de la deuxième moitié du XVIIIe siècle.
Ce bien se trouve dans un bâtiment sur cour, au 4e étage sans ascenseur. Le studio se compose d'une entrée avec cuisine ouverte équipée, d'une pièce de vie lumineuse grâce à une grande fenêtre, et d'une salle d'eau avec douche et toilettes.
L'ensemble est en parfait état et très bien optimisé. La hauteur sous plafond est de 2,65 mètres, offrant une sensation d'espace. Le bien est au calme, sans vis-à-vis.
Une visite virtuelle est disponible sur le site de Paris Attitude Vente. Video sur demande.
** €265 000 honoraires inclus | €250 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 450€ et 640€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75004
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    Saint-Paul - Ligne 1

Aspects financiers

  • Prix
    265000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    40.38 EUR / mois
  • Provision sur charges
    2 EUR
  • Taxe Foncière
    1257 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    46
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    485 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    24 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    15.71 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.65 m
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    412 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    450 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    640 EUR

Commentaires

  • Points forts
    Belle adresse

    Studio parfaitement optimisé

    Très bon état

VENTE APPARTEMENT PARIS 75004 MARAIS Paris

€265 000 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 16 m² Réf :  1063
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115 rue Saint Dominique
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 46 lots.Les charges annuelles sont de 485€.
Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2020-12-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante