• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1017
Paris XV - Paris Attitude Vente vous propose en exclusivité un appartement situé au 7ème étage avec ascenseur au sein d'un immeuble construit vers la fin des années 60. Ce bien de 2 pièces traversant (vue sur la rue et cour) est situé rue de la Croix Nivert, à proximité immédiate des commerces et des transports en commun (métros lignes 6, 8 et 10).
D'une superficie de 42,38 m², il se compose d'une entrée avec de grands placards, d'une chambre côté cour (au calme), d'un salon côté rue offrant une très belle vue sur la Tour Eiffel, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC séparés. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire pour profiter du soleil et de la belle vue. L'appartement est un bon état.
L'appartement bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à sa double exposition.
Il est vendu meublé et une visite virtuelle est disponible sur le site de l'agence.
** 567 000 € honoraires inclus | 540 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660€ et 940€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75015
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Grenelle
  • Etage
    7
  • Nombre étages
    10
  • Accès Métro
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    Emile Zola ou La Motte Piquet - Ligne 6 8 10

Aspects financiers

  • Prix
    567000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    783 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    106
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    2400 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    42.35 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    296 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    288 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    660 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR

Commentaires

  • Points forts
    Belle vue tour Eiffel

    Sans vis à vis

    Etage élevé avec ascenseur

VENTE APPARTEMENT PARIS 75015 VUE TOUR EIFFEL Paris

567 000 € ** dont 5.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 42 Réf :  1017
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 106 lots.Les charges annuelles sont de 2400€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2020-12-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante