• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1031
Paris XX - Rue de Fontarabie
Paris Attitude Vente vous présente un charmant appartement en étage élevé avec un balcon de 6.5 m², niché au coeur d'un immeuble érigé en 1990, équipé d'un ascenseur.
Cet bien se compose d'un lumineux séjour avec une cuisine ouverte de 28 m², s'ouvrant sur le balcon. Vous y trouverez également une chambre avec des placards intégrés, offrant un accès à une salle de bains avec wc, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes. Cave et parking au sous-sol pour un confort optimal. L'appartement, baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Est, garantit une atmosphère paisible.
Vendu entièrement meublé, cet appartement est prêt à être habité ou loué, offrant ainsi une solution clé en main.
Profitez d'un secteur dynamique, regorgeant de nombreux commerces et services. La proximité de la station de métro Alexandre Dumas assure une mobilité aisée.
Visite Virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente

** €477 000.00 honoraires inclus | €450 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630€ et 890€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75020
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Père Lachaise
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    7 min
  • Gare-Métro-RER
    Alexandre Dumas - Ligne 2

Aspects financiers

  • Prix
    477000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    102.35 EUR / mois
  • Provision sur charges
    5.12 EUR
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    153
  • Dont lots d'habitation
    55
  • Charges annuelles (ALUR)
    1228 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    60 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    47.13 m2

Extérieur

  • Année construction
    1988
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.5 m
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/01/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    205 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    89 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    890 EUR

Commentaires

  • Points forts
    Lumineux

    Au calme

    Très bon état

VENTE APPARTEMENT PARIS 75020 MENILMONTANT Paris

€477 000.00 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 47 Réf :  1031
Découvrez notre agence
115 rue Saint Dominique
75007 Paris
Conseiller :
Buscaiolo Cesare
Buscaiolo Cesare,
Responsable d'agence

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Paris Attitude Vente pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Paris Attitude Vente usevente@parisattitude.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Les biens similaires

  • Visite Virtuelle
VENTE APPARTEMENT PARIS 75017 MARCHE LEVIS VENTE APPARTEMENT PARIS 75017 MARCHE LEVIS 2
Cesare Buscaiolo
VENTE APPARTEMENT PARIS 75017 MARCHE LEVIS Paris
€600 000.00 dont 2.56% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 53 Réf :  1035
VENTE APPARTEMENT PARIS 75009 QUARTIER DES MARTYRES VENTE APPARTEMENT PARIS 75009 QUARTIER DES MARTYRES 2
Cesare Buscaiolo
VENTE APPARTEMENT PARIS 75009 QUARTIER DES MARTYRES Paris
€1 495 000.00
3 pièce(s) 79.42 Réf :  1014
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif
VENTE APPARTEMENT PARIS  75015 MONTPARNASSE VENTE APPARTEMENT PARIS  75015 MONTPARNASSE 2
Denise Minetti EI
VENTE APPARTEMENT PARIS 75015 MONTPARNASSE Paris
€286 000.00 dont 5.93% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 23.18 Réf :  1026
  • Visite Virtuelle
VENTE APPARTEMENT PARIS 75013 LA PITIE' SALPETRIERE VENTE APPARTEMENT PARIS 75013 LA PITIE' SALPETRIERE 2
Cesare Buscaiolo
VENTE APPARTEMENT PARIS 75013 LA PITIE' SALPETRIERE Paris
€1 395 000.00 dont 3.33% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 118.23 Réf :  1013
VENTE APPARTEMENT PARIS 75009 TRUDAINE VENTE APPARTEMENT PARIS 75009 TRUDAINE 2
Cesare Buscaiolo
VENTE APPARTEMENT PARIS 75009 TRUDAINE Paris
€835 000.00
3 pièce(s) 48.68 Réf :  1015
VENTE APPARTEMENT PARIS 75006 SAINT GERMAIN DES PRES VENTE APPARTEMENT PARIS 75006 SAINT GERMAIN DES PRES 2
Cesare Buscaiolo
VENTE APPARTEMENT PARIS 75006 SAINT GERMAIN DES PRES Paris
€1 200 000.00 dont 3.8% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 72 Réf :  1032
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 153 lots.Les charges annuelles sont de 1228€.
Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2020-12-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante