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Description

Réf : 1048
Paris Attitude Vente vous propose à la vente un grand deux pièces de caractère, idéalement situé rue du Faubourg Saint-Antoine dans le 11ème arrondissement de Paris, à 3 minutes à pied du marché d'Aligre et de la station Ledru-Rollin. Niché au troisième étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu datant de la première moitié du XIXe siècle, cet appartement saura vous séduire par ses beaux volumes et son charme authentique.
Le bien se compose d'une entrée avec grands placards intégrés, d'un salon baigné de lumière naturelle, avec cuisine équipée et coin bibliothèque pouvant servir d'espace de couchage pour les invités, d'une chambre calme et lumineuse, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. La surface totale est de 54,21 m² (loi Carrez). Cave au sous-sol.
Une des caractéristiques remarquables de cet appartement est sa vue dégagée, sans vis-à-vis, qui apporte une sensation de tranquillité en plein coeur de la ville. Le calme et la sérénité de cet espace vous permettront de profiter pleinement de votre foyer tout en étant à proximité de l'animation parisienne.
Situé dans le quartier dynamique de Bastille, vous serez à deux pas de la célèbre Place de la Bastille, un haut lieu historique et culturel de Paris. La rue du Faubourg Saint-Antoine, connue pour ses boutiques de design et ses artisans ébénistes, est un véritable atout pour les amateurs de shopping et de décoration. Les nombreux cafés, restaurants et commerces de proximité ajoutent à l'attrait de ce quartier vivant et cosmopolite.
De plus, la proximité des transports en commun, avec la station de métro Ledru-Rollin (ligne 8) et la Gare de Lyon à quelques minutes, facilite les déplacements à travers Paris et au-delà.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus recherchés de Paris.
Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attittude Vente.
Contactez Paris Attitude Vente dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite de cet appartement.

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000€ et 1400€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

VENTE APPARTEMENT PARIS 75011 MARCHE' D'ALIGRE , Paris

Vendu
2 pièce(s) 54 Réf :  1048
Découvrez notre agence
115 rue Saint Dominique
75007 Paris
Votre Conseiller :
Minetti EI Denise
Minetti EI Denise,
Négociatrice

Le quartier centre-ville

Paris 11

Le 11ème arrondissement de Paris compte 155 010 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.Le 11ème est un...

Population :
 
149 834 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
3,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population40 994 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires34 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture71 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 3,7 Km²
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches21,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés4,8 tous les 100m
  • Commerces35,1 tous les 100m
  • Médecins1000 hab/médecin

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« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Paris Attitude Vente pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Paris Attitude Vente usevente@parisattitude.com. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

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Cesare Buscaiolo
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 79 lots.Les charges annuelles sont de 2023.34€.
Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2024-07-26 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante