• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 3033
Paris XVI - Découvrez ce havre de tranquillité situé au coeur du prestigieux 16e arrondissement de Paris. Niché au rez-de-chaussée d'un immeuble en pierre de taille datant du début des années 1900, ce deux pièces récemment mis sur le marché offre une atmosphère chaleureuse malgré sa vue sur une cour intérieure.
Points à noter :
- L'appartement, bien que situé au rez-de-chaussée, est intelligemment aménagé pour maximiser la luminosité et créer une ambiance accueillante.
- La hauteur sous plafond généreuse de 3,15 mètres apporte une sensation d'espace et d'aération à l'intérieur.
- Les détails d'époque tels que les moulures, le parquet et la cheminée ajoutent une touche d'élégance et de caractère à l'espace.
- La distribution fonctionnelle comprend une entrée, un séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre avec de grands placards intégrés, une salle d'eau avec douche, ainsi que des toilettes séparées.
- Opportunité d'exercer une profession libérale grâce à la possibilité d'aménager un espace de travail confortable et fonctionnel.
Cette propriété représente une opportunité unique de vivre au coeur de la Ville Lumière, alliant charme historique et confort moderne. Ne manquez pas cette chance, contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir votre prochain chez-vous à Paris.
Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente.
** €525 000.00 honoraires inclus | €500 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1030€ et 1440€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75116
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    Henri Martin - RER C

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    80 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    720 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    960 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    45.41 m2
  • Surface au sol
    45.41 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.15 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/02/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/02/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    369 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1030 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1440 EUR

VENTE APPARTEMENT PARIS 75116 HENRI MARTIN Paris

€525 000.00 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 45 Réf :  3033
Découvrez notre agence
115 rue Saint Dominique
75007 Paris
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Buscaiolo Cesare
Buscaiolo Cesare,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 960€.
Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2020-12-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante