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  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1064
Appartement lumineux avec balcon - Paris 16e, quartier Auteuil
Découvrez cet appartement situé au 3e étage d'une résidence des années 60, en plein coeur du quartier recherché d'Auteuil, à moins d'une minute du métro Michel-Ange Molitor (lignes 9 et 10).
Construit en 1969 par l'architecte Jean Ginsberg, cet immeuble est un exemple remarquable de l'architecture moderniste parisienne. Son design épuré, ses volumes fonctionnels et ses matériaux contemporains incarnent l'esprit des années 60, tout en s'intégrant harmonieusement dans le paysage du quartier.
D'une superficie de 51,44 m² loi Carrez, cet appartement baigné de lumière bénéficie de larges baies vitrées dans le séjour et la chambre, s'ouvrant sur deux loggias (7.50 m² pour les loggias), idéales pour profiter de moments de détente en extérieur. Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce bien intelligemment agencé.
Une cave privative est également incluse.
Situé dans un quartier paisible et dynamique, à proximité immédiate des commerces, écoles et espaces verts, cet appartement représente une belle opportunité pour ceux recherchant un cadre de vie agréable au coeur de Paris. Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente.
Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien.
** €645 750 honoraires inclus | €615 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1640€ et 2270€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Auteuil
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    7
  • Accès Métro
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    Michel-Ange Molitor - Ligne 9 et 10

Aspects financiers

  • Prix
    645750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    254.45 EUR / mois
  • Provision sur charges
    11.73 EUR
  • Taxe Foncière
    1218 EUR
  • Identifiant Fiscal du logement
    c.buscaiolo@parisattitudevente.com

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    194
  • Dont lots d'habitation
    43
  • Charges annuelles (ALUR)
    3053 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    141 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    56 m2

Extérieur

  • Année construction
    1969
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Simple Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • N° lot
    17
  • N° lot cave
    62

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/12/2024
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    79 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2270 EUR

Commentaires

  • Points forts
    Localisation et accessibilité métro.

    Espace extérieur.

    Bonne distribution des espaces.

VENTE APPARTEMENT PARIS 75016 RUE MOLITOR , Paris

€645 750 ** dont 5.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 56 Réf :  1064
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115 rue Saint Dominique
75007 Paris
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Minetti EI Denise
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 194 lots.Les charges annuelles sont de 3053€.
Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2020-12-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante