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Description

Réf : 1035

Paris 75017 - Rue Lebouteux
Paris Attitude Vente vous propose un grand deux pièces situé à quelques pas de la rue Lévis, au sein d'un immeuble construit au début du XIXe siècle, à 5 minutes à pied de la station Villiers et du parc Monceau.
Le bien se trouve dans le bâtiment sur cour, au 2e étage sans ascenseur, et il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte (31 m²), d'une chambre (13,64 m²), d'une grande salle de bains avec espace buanderie et de toilettes séparées. Cave au sous-sol.
L'appartement est en bon état général et au calme.
Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente.

** €575 000 honoraires inclus | €560 000 hors honoraires | Honoraires : 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75017
Ville
PARIS
Secteur
Parc Monceau
Etage
2
Nombre étages
5
Accès Métro
6 min
Gare-Métro-RER
Villiers

Aspects financiers

Prix
575000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
186.47 EUR / mois
Provision sur charges
8.92 EUR
Taxe Foncière
1075 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
47
Dont lots d'habitation
27
Charges annuelles (ALUR)
2238 EUR
Cotisation fonds travaux
107.12 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
53 m2
Surface au sol
53.81 m2

Extérieur

Année construction
1860
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
1
Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
12/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
21/07/2023
Consommation énergie primaire
F
Valeur consommation énergie primaire
419 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
182 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
13 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1350 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1850 EUR

Commentaires

Points forts
Localisation

Pièce de vie très agréable

Au calme

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€575 000 ** dont 2.68% TTC d'honoraires

2 pièce(s) 53 m² Réf : 1035

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 2238€.
Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2020-12-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
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