• A vendre

Description

Réf : 1035
Paris 75017 - Rue Lebouteux
Paris Attitude Vente vous propose un grand deux pièces situé à quelques pas de la rue Lévis, au sein d'un immeuble construit au début du XIXe siècle, à 5 minutes à pied de la station Villiers et du parc Monceau.
Le bien se trouve dans le bâtiment sur cour, au 2e étage sans ascenseur, et il se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cuisine ouverte (31 m²), d'une chambre (13,64 m²), d'une grande salle de bains avec espace buanderie et de toilettes séparées. Cave au sous-sol.
L'appartement est en bon état général et au calme.
Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente.
** €575 000 honoraires inclus | €560 000 hors honoraires | Honoraires : 2.68% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1850€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75017
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Parc Monceau
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Métro
    6 min
  • Gare-Métro-RER
    Villiers

Aspects financiers

  • Prix
    575000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    186.47 EUR / mois
  • Provision sur charges
    8.92 EUR
  • Taxe Foncière
    1075 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    47
  • Dont lots d'habitation
    27
  • Charges annuelles (ALUR)
    2238 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    107.12 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    53 m2
  • Surface au sol
    53.81 m2

Extérieur

  • Année construction
    1860
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/07/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/07/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    419 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1850 EUR

Commentaires

  • Points forts
    Localisation

    Pièce de vie très agréable

    Au calme

VENTE APPARTEMENT PARIS 75017 MARCHE LEVIS Paris

€575 000 ** dont 2.68% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 53 Réf :  1035
Découvrez notre agence
115 rue Saint Dominique
75007 Paris
Votre Conseiller :
Buscaiolo Cesare
Buscaiolo Cesare,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 47 lots.Les charges annuelles sont de 2238€.
Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2020-12-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante