• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Exclusif

Description

Réf : 1042
Exclusivité - Paris 75002 - Rue Saint-Joseph
Paris Attitude Vente vous propose à la vente un deux pièces (bureau à usage d'habitation) situé au rez-de-chaussée d'un bel immeuble ancien, avec accès direct sur rue, dans le dynamique quartier du 2ème arrondissement de Paris.
À quelques pas seulement de la station de métro Sentier (ligne 3), ce bien d'une surface de 23,8 m² au sol (22,08 m² carrez) se compose d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une cuisine américaine équipée. Cet espace est parfaitement agencé et offre de beaux volumes, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres.
Que vous recherchiez un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur de Paris, ce bien répondra à toutes vos attentes.
Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
À noter que les meubles sont inclus dans le prix de vente.
Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente.
** €288 320.00 honoraires inclus | €272 000.00 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75002
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Accès Métro
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    Sentier - Ligne 3

Aspects financiers

  • Prix
    288320 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    55.5 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    667 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Impayés de la part de deux copropriètaires

Surfaces

  • Surface
    23.8 m2
  • Surface au sol
    23.8 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Etat couverture
    Refaite
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Ossature bois
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    257 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Points forts
    Accès rue direct

    Local commercial

    Beaux volumes

VENTE APPARTEMENT PARIS 75002 MONTORGUEIL Paris

€288 320.00 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 24 Réf :  1042
Découvrez notre agence
115 rue Saint Dominique
75007 Paris
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Buscaiolo Cesare
Buscaiolo Cesare,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 667€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2020-12-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante