• A vendre
  • Visite Virtuelle
  • Offre achat acceptée

Description

Réf : 1043
Exclusivité - Paris 75002 - Rue Saint-Joseph
Paris Attitude Vente vous présente en exclusivité un studio alcôve, à usage mixte (bureau à usage d'habitation), en rez-de-chaussée avec accès direct sur cour d'un bel immeuble ancien récemment rénové, bénéficiant de travaux de ravalement et de réfection de toiture récents.
Situé à quelques pas seulement de la station de métro Sentier (ligne 3), ce bien se compose d'un salon avec une cuisine américaine équipée, d'une chambre en alcôve et d'une salle d'eau avec toilettes. Sa surface de 18,16 m² au sol (17,71 m² Carrez) offre des volumes appréciables, avec une hauteur sous plafond de 3 mètres.
Que vous envisagiez un investissement locatif ou un pied-à-terre au coeur de Paris, ce bien répondra à vos attentes. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien immobilier dans l'un des quartiers les plus prisés de la capitale. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.
Les meubles sont inclus dans le prix de vente. Une visite virtuelle est disponible sur le site de Paris Attitude Vente.
** €233 200 honoraires inclus | €220 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75002
  • Ville
    PARIS
  • Nombre étages
    5
  • Accès Métro
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    Sentier - Ligne 3

Aspects financiers

  • Prix
    233200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    42.76 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    36
  • Charges annuelles (ALUR)
    513.08 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Impayés de la part de deux copropriètaires

Surfaces

  • Surface
    18.16 m2
  • Surface au sol
    18.16 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Etat couverture
    Refaite
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Ossature bois
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    13/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    304 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Commentaires

  • Points forts
    Accès direct coté cour

    Localisation, au calme

    Beaux volumes

VENTE APPARTEMENT PARIS 75002 MONTORGUEIL Paris

€233 200 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
1 pièce(s) 18 Réf :  1043
Découvrez notre agence
115 rue Saint Dominique
75007 Paris
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Buscaiolo Cesare
Buscaiolo Cesare,
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 513.08€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2020-12-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante