• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1053
PARIS XVI - Avenue Henri Martin - Sectorisation JANSON DE SAILLY
Exclusivité Paris Attitude Vente : Découvrez ce charmant appartement de 2 pièces niché au 6ème et dernier étage sans ascenseur d'un somptueux immeuble en pierre de taille, situé dans l'un des quartiers les plus prisés du 16ème arrondissement.
Cet appartement se trouve à seulement 2 minutes à pied de la station RER C Henri Martin et à 4 minutes de la station de métro Rue de la Pompe, offrant ainsi un accès facile et rapide au coeur de Paris.
L'appartement se compose :
- d'un spacieux séjour baigné de lumière naturelle, agrémenté d'un parquet en bois massif, apportant chaleur et élégance à l'espace ;
- d'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, fonctionnelle et conviviale ;
- d'une salle d'eau moderne comprenant une douche, une buanderie intégrée, et de véritables toilettes ;
- d'une chambre confortable avec rangements intégrés, optimisant l'espace.
La surface au sol est de 33,32 m² (29,26 m² carrez). L'appartement séduit par son calme absolu, sa luminosité et ses volumes généreux, notamment grâce à une hauteur sous plafond de 2,75 mètres. Profitez d'une belle vue dégagée qui confère une sensation d'espace et de liberté.
Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente. Vidéo sur demande.
** €381 600 honoraires inclus | €360 000 hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460€ et 2020€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75116
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Rue de la Pompe
  • Etage
    6
  • Nombre étages
    6
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Métro
    4 min
  • Accès RER
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    Rer C Av. Henri Martin et Ligne 9 Rue de la Pompe

Aspects financiers

  • Prix
    381600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    93.86 EUR / mois
  • Provision sur charges
    6.76 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    38
  • Dont lots d'habitation
    38
  • Charges annuelles (ALUR)
    1126.28 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    81.12 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Recouvrement dettes

Surfaces

  • Surface
    31.29 m2
  • Surface au sol
    33.32 m2

Extérieur

  • Année construction
    1902
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/08/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/08/2024
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    645 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2020 EUR

VENTE APPARTEMENT PARIS 75116 AVENUE HENRI MARTIN Paris

€381 600 ** dont 6.00% TTC d'honoraires
2 pièce(s) 31 Réf :  1053
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115 rue Saint Dominique
75007 Paris
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 38 lots.Les charges annuelles sont de 1126.28€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2020-12-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante