A vendre

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Description

Réf : 1015

Paris IX - Avenue Trudaine - Paris Attitude Vente vous propose un trois pièces en parfait état situé à proximité immédiate d'avenue Trudaine au sein d'un bel immeuble en pierre de taille.
Le bien se compose d'une entrée sur la pièce principale (salon/sale à manger avec cuisine équipée), 2 chambres et deux salles d'eau. L'appartement est très bien optimisé et il bénéficie d'une double exposition rue/court.
Appartement vendu loué.
Pour plus de renseignements, contactez Paris Attitude Vente.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 880€ et 1230€. Pour la date de référence 01/01/2021.

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
75009
Ville
PARIS
Secteur
Montmartre - Trudaine
Etage
1
Nombre étages
6
Accès Métro
2 min
Gare-Métro-RER
Anvers - ligne 2

Aspects financiers

Prix
835000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Nb Lots Copropriété
26
Dont lots d'habitation
22

Surfaces

Surface
48.68 m2

Extérieur

Année construction
1880
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Bon Etat
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre de taille
Style
Ancien
Fenêtres
Double vitrage
Isolation
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Hauteur sous plafond
2.6 m
Exposition Séjour
NORD EST
Type Chauffage
Individuel
Eau chaude
Individuelle
Etat intérieur
Rénové

Autres

Fibre Optique
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
28/10/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
28/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
297 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
129 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
9 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
880 EUR
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1230 EUR

VENTE APPARTEMENT PARIS 75009 TRUDAINE Paris

€835 000 **

3 pièce(s) 49 m² Réf : 1015

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