• A vendre

Description

Réf : 1014
Paris 75009 - Martyrs/Saint-Georges
Paris Attitude Vente vous propose à la vente un appartement situé dans une belle demeure historique du quartier des Martyrs récemment rénovée.
Datant de la fin du XIX siècle, cette superbe propriété possède des parquets d'origine, d'élégantes moulures, une cheminée d'origine, des grandes fenêtres et des hauts plafonds. En parfait état, le coeur de l'appartement est constitué d'un salon spacieux et d'une cuisine ouverte donnant sur une grande véranda avec une vue ouverte et dégagée sur les jardins, au calme.
Il se composé d'une entrée, une grande pièce de vie (salon, salle à manger et cuisine) ouverte sur une loggia avec vue magnifique sur les jardins, 2 chambres, une salle d'eau et un wc séparé.
Le bien est situé à l'étage noble, il est très lumineux et exposé sud.
Contactetr Paris Attitude Vente pour plus de renseignements.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210€ et 1670€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75009
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Saint-Georges / Martyrs
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Accès Métro
    3 min
  • Gare-Métro-RER
    Saint-Georges - Ligne 12

Aspects financiers

  • Prix
    1495000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    308.95 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    854 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Charges annuelles (ALUR)
    3707.48 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    79.42 m2

Extérieur

  • Année construction
    1870
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Style
    Ancien

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    3.2 m
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    111 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    256 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1210 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1670 EUR

Commentaires

  • Points forts
    Belle adresse

    Espaces et volumes agréables

    Vus dégagée, au calme

VENTE APPARTEMENT PARIS 75009 QUARTIER DES MARTYRES Paris

€1 495 000.00 **
3 pièce(s) 79 Réf :  1014
Découvrez notre agence
115 rue Saint Dominique
75007 Paris
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Buscaiolo Cesare
Buscaiolo Cesare,
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2020-12-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
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