• A vendre

Description

Réf : 1032
Paris Attitude Vente vous propose un appartement plein de charme dans l'une des rues les plus prisées de Saint-Germain des Prés, Rue de Seine.
Niché au sein d'un immeuble du XIXème siècle, ce bien de 71,55 m² en loi Carrez (73,2 m² au sol) propose un salon-salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de douche avec toilettes, ainsi que des toilettes invitées.
Bénéficiant d'une position traversante sur trois cours distinctes, cet espace unique se distingue par ses beaux volumes et son calme absolu.
Cette résidence offre une opportunité sobre et authentique de vivre au coeur de Paris, dans l'un des quartiers les plus emblématiques de la ville. Parfait pour ceux qui apprécient le charme discret et l'histoire de l'architecture parisienne.
Pour plus de renseignements contacter Paris Attitude Vente.

** 1 100 000 € honoraires inclus | 1 059 730 € hors honoraires | Honoraires : 3.80% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260€ et 1750€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75006
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    Mabillon - Ligne 10

Aspects financiers

  • Prix
    1100000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    222 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1469 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    52
  • Dont lots d'habitation
    44
  • Charges annuelles (ALUR)
    2664 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    72 m2
  • Surface au sol
    73.2 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    262 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    57 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1260 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1750 EUR

VENTE APPARTEMENT PARIS 75006 SAINT GERMAIN DES PRES Paris

1 100 000 € ** dont 3.80% TTC d'honoraires
3 pièce(s) 72 Réf :  1032
Découvrez notre agence
115 rue Saint Dominique
75007 Paris
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Buscaiolo Cesare
Buscaiolo Cesare,
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Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 52 lots.Les charges annuelles sont de 2664€.
Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2020-12-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante