• A vendre

Description

Réf : 1034
Paris V - Sectorisation Henri IV - Paris Attitude Vente vous propose un appartement élégamment décoré offrant une vue exceptionnelle sur l'église Saint-Séverin, l'une des plus anciennes de la Rive Gauche. Niché à quelques pas du coeur du Quartier Latin, ce logement récemment rénové allie luminosité et agencement en étoile, caractérisé par des poutres en bois et des planchers en parquet massif.
Découvrez un espace de vie central, baigné de lumière, offrant une vue incroyable, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Deux charmantes chambres doubles, pourvues de nombreux rangements, et une superbe salle de bains moderne avec baignoire complètent cet ensemble.
De plus, profitez d'une petite terrasse, offrant un espace supplémentaire pour se détendre ou ranger un vélo. Situé au premier étage d'un bel immeuble, cet appartement unique occupe l'intégralité de l'étage, assurant une tranquillité rare au coeur de l'effervescence parisienne.
Le bien est idéalement desservi par les transports en commun, à quelques minutes à pied des lignes de métro 4 et 10, ainsi que du RER B et du Cl, facilitant vos déplacements dans toute la ville. Une opportunité exceptionnelle pour profiter du charme historique de Paris, à quelques pas des quais de la Seine et de Notre-Dame.
Pour plus de renseignements contactez Paris Attitude Vente.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 700€ et 1000€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75005
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    5
  • Accès Métro
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    Saint-Michel - Ligne 4 et RER B et C

Aspects financiers

  • Prix
    975000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    241.88 EUR / mois
  • Provision sur charges
    11.32 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    21
  • Dont lots d'habitation
    21
  • Charges annuelles (ALUR)
    2897 EUR
  • Cotisation fonds travaux
    135.88 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    65 m2
  • Surface au sol
    69.76 m2
  • Surface terrasse
    5.3 m2

Extérieur

  • Année construction
    1740
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Moyen
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.9 m
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/03/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

VENTE APPARTEMENT PARIS 75005 SECTORISATION HENRI IV Paris

€975 000.00 **
3 pièce(s) 65 Réf :  1034
Découvrez notre agence
115 rue Saint Dominique
75007 Paris
Conseiller :
Buscaiolo Cesare
Buscaiolo Cesare,
Responsable d'agence

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 21 lots.Les charges annuelles sont de 2897€.
Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2020-12-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante