• A vendre

Description

Réf : 3579
Paris 75003 - Marais - Cet élégant appartement de deux chambres, datant d'environ 1800, offre une atmosphère historique charmante au coeur du Marais, l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Niché dans un bel immeuble, cette propriété remarquable présente des planchers en bois massif d'origine 'Versailles', une cheminée décorative, des plafonds ornés, des reliefs muraux et de grands miroirs.
Situé au deuxième étage, l'appartement baigne dans une ambiance lumineuse et décontractée, avec deux chambres et deux salles de bains, offrant ainsi un agencement très recherché. Le salon, avec deux grandes fenêtres à double vitrage, offre une vue pittoresque sur un boulevard animé et une rue latérale bordée d'immeubles à l'architecture typiquement parisienne.
Ajoutant à son attrait, l'appartement bénéficie d'une proximité optimale avec les moyens de transport, étant situé au croisement de la rue de Saintonge et de la rue du Temple. Cette localisation idéale permet un accès facile aux principales lignes de métro et de bus, facilitant ainsi les déplacements dans toute la ville.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2190€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75003
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    5
  • Accès Métro
    1 min
  • Gare-Métro-RER
    Filles du Calvaire et/ou Oberkampf

Aspects financiers

  • Prix
    950000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    82
  • Dont lots d'habitation
    42

Surfaces

  • Surface
    59.44 m2

Extérieur

  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Bois

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    407 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2190 EUR

Commentaires

  • Points forts
    Localisation

    Lumineux avc vue degagée

    Charme et volumes

VENTE APPARTEMENT PARIS 75003 MARAIS Paris

€950 000 **
3 pièce(s) 59 Réf :  3579
Découvrez notre agence
115 rue Saint Dominique
75007 Paris
Votre Conseiller :
Buscaiolo Cesare
Buscaiolo Cesare,
Responsable d'agence

Le quartier centre-ville

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2020-12-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne, 75002 Paris | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
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