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  • A vendre

Description

Réf : 3823
Paris - Proximité Place des Vosges
À quelques pas de la Place des Vosges, dans un immeuble ancien avec ascenseur, appartement situé en étage élevé, lumineux et traversant. D'une surface d'environ 73 m², l'appartement se compose de trois pièces dont deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau. La pièce de vie d'environ 40 m² réunit un séjour confortable et une cuisine ouverte, aménagée et équipée.
Poutres apparentes, parquet et vue dégagée apportent une atmosphère claire et agréable. L'ensemble est en très bon état et prêt à être occupé.
Un appartement bien situé, au coeur d'un secteur central et recherché, adapté à une résidence principale comme à un pied-à-terre.
Dossier confidentiel sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350€ et 1840€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75011
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Beaumarchais - Place des Vosges
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    2 min
  • Gare-Métro-RER
    Breguet-Sabin, Chemin Vert ou Bastille

Aspects financiers

  • Prix
    1250000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    172 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    26
  • Charges annuelles (ALUR)
    2064 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    73.28 m2

Extérieur

  • Année construction
    1850
  • Etat couverture
    Refaite
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.61 m
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Détecteur de fumée
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    130 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    248 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1350 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

Commentaires

  • Points forts
    Localisation

    Etage élevé avec ascenseur

    Appartement charmant

VENTE APPARTEMENT PARIS 75011 BEAUMARCHAIS PLACE DES VOSGES , Paris

€1 250 000 **
3 pièce(s) 73 m² Réf :  3823
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115 rue Saint Dominique
75007 Paris
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Votre Conseiller :
Buscaiolo Cesare
Buscaiolo Cesare,
Responsable d'agence
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Le quartier centre-ville

Paris 11

Le 11ème arrondissement de Paris compte 155 010 habitants dont 34 % des habitants sont propriétaires.Le 11ème est un...

Population :
 
149 834 habitants
Distance de l'aéroport :
 
12 km
Superficie :
 
3,7 Km²
+ d'infos sur le quartier
  • Densité de population40 994 hab/km²
  • Enfants et adolescents16 %
  • Age moyen40 ans
  • Revenu mensuel par ménage3 200 euros / mois
  • Taux de propriétaires34 %
  • Taux d'habitation13 %
  • Taxe foncière14 %
  • Part des ménages sans voiture71 %
  • Distance de l'aéroport : 12 km
  • Superficie : 3,7 Km²
  • Résultats des lycées87 %
  • Ecoles et crèches21,5 étab/km²
  • Restaurants et cafés4,8 tous les 100m
  • Commerces35,1 tous les 100m
  • Médecins1000 hab/médecin

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 2064€.
Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2024-07-26 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 | Nom du médiateur : ANM Conso | Adresse du médiateur : 25 allée Rose Dieng Kuntz, 75019 PARIS | Adresse du site : www.anm-mediation.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante