2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 1006
  • A vendre
  • Exclusif

Description

Réf : 1006
Paris Marais - Rue des Francs Bourgeois.
Dans le coeur du Marais, Paris Attitude Vente vous propose un appartement à proximité du musée Carnavalet, à 3 minutes à pied de place de Vosges.
Situé en étage élevé avec ascenseur, l'appartement est traversant avec double exposition Est-Ouest (vue rue et cour) et se compose d'une entrée, un séjour (avec une cheminée), 2 chambres, une salle à manger (avec cheminée prussienne), cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau et toilettes séparées. Presque dans toutes les pièces on trouve du parquet ancien (tomettes en cuisine) et moulures au plafond.
L'appartement est lumineux avec un plan facilement modulable. Travaux à prévoir.
Deux caves font également partie de la vente. Possibilité d'acquérir une place de parking à 2 minutes à pied de l'immeuble.
Pour plus de renseignements contacter Paris Attitude Vente.
** 1 227 000 € honoraires inclus | 1 180 000 € hors honoraires | Honoraires : 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960€ et 1360€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75004
  • Ville
    PARIS
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Accès Métro
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    Saint-Paul - Ligne 1

Aspects financiers

  • Prix
    1227000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    284.81 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1268 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    71
  • Dont lots d'habitation
    32
  • Charges annuelles (ALUR)
    3417.8 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    82.94 m2
  • Surface au sol
    82.94 m2

Extérieur

  • Année construction
    1801
  • Couverture
    Zinc
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de Paris
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.56 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/03/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/03/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    155 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    960 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1360 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Points forts
    Localisation coeur du Marais

    Etage elevé avec ascenseur

    Traversant, lumineux et modulable

VENTE APPARTEMENT PARIS 75004 FRANCS BOURGEOIS Paris

1 227 000 € ** dont 3.98% TTC d'honoraires
4 pièce(s) 83 m² Réf :  1006
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115 rue Saint Dominique
75007 Paris
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Aperçu
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 71 lots.Les charges annuelles sont de 3417.8€.
Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2020-12-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante