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Description

Réf : 1013
Paris XIII limite Paris V - Paris Attitude Vente vous propose un appartement familial d'une superficie de 118,23 m² en loi Carrez au 5e étage avec ascenseur au sein d'un immeuble en pierre de taille très bien entretenu. Depuis les balcons, on aperçoit la basilique du Sacré-Coeur de Montmartre, à l'autre bout de Paris.
Situé dans le 13e arrondissement Nord à proximité immédiate du 5e, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal entre les stations de Les Gobelins et Saint-Marcel et à quelques minutes à pied de l'hôpital de la Pitié-Salpêtrière ou du secteur de Mouffetard.
L'appartement se compose d'un séjour / salle à manger avec balcons sur rue, 3 chambres dont une parentale de 20 m² avec salle de bains privative, une autre salle de bains, une grande cuisine dinatoire et une cave en sous-sol (environ 16 m²).
Traversant et lumineux, l'appartement bénéficie de beaux éléments de l'ancien, moulures, parquet, cheminée et belle hauteur sous plafond de 2,84 mètres.
Une place de parking à proximité est disponible en location.
VIsite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente.
Pour plus de renseignements contacter Paris Attitude Vente.
** €1 395 000.00 honoraires inclus | €1 350 000.00 hors honoraires | Honoraires : 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1770€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75013
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Les Gobelins / Croulebarbe
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    7
  • Accès Métro
    4 min
  • Gare-Métro-RER
    Saint-Marcel ou Les Gobelins

Aspects financiers

  • Prix
    1395000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    696 EUR / mois

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    49
  • Dont lots d'habitation
    24
  • Charges annuelles (ALUR)
    8357 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    118.23 m2
  • Surface séjour
    31.16 m2

Extérieur

  • Année construction
    1880
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Haussmannien
  • Fenêtres
    Double vitrage

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.84 m
  • Exposition Séjour
    EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Gardien
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    181 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    26 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1280 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR

Commentaires

  • Points forts
    Bel immeuble

    Lumineux

    Beaux volumes

VENTE APPARTEMENT PARIS 75013 LA PITIE' SALPETRIERE Paris

€1 395 000.00 ** dont 3.33% TTC d'honoraires
5 pièce(s) 118 Réf :  1013
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 49 lots.Les charges annuelles sont de 8357€.
Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2020-12-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante