• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 994
Paris XVI - Situé à cinq minutes à pied de la station de La Muette, Paris Attitude Vente vous propose un appartement de 230 m² avec jardin en jouissance exclusive, garage et grande cave au sein d'un bel immeuble avec façade en pierre de taille bâti en 1927. Il se compose d'un grand hall d'entrée avec double réception rue/jardin, quatre chambres, deux salles de bains, buanderie, dressing et des nombreux placards sur mesure.
Belle cuisine équipée (cuisinière La Cornue) ouvrant sur l'espace extérieur, un jardin de 80 m² de surface en jouissance exclusive qui donne un accès direct au garage.
L'appartement est entièrement climatisé, il a des beaux volumes, moulures et cheminées fonctionnant.
Une grande cave de plus de 20 m² fait également partie de la vente. Bien rare dans le secteur. Visite virtuelle disponible sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
** 3 328 000 € honoraires inclus | 3 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Diagnostics énergétiques

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2800€ et 3850€. Pour la date de référence 01/01/2021.

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    75016
  • Ville
    PARIS
  • Secteur
    Muette/Passy
  • Nombre étages
    7
  • Rez de jardin
    Oui
  • Accès Métro
    5 min
  • Gare-Métro-RER
    Muette

Aspects financiers

  • Prix
    3328000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    1020 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1043 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    19
  • Dont lots d'habitation
    14
  • Charges annuelles (ALUR)
    12245 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    7.62

Surfaces

  • Surface
    230 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1927
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Années 20
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Hauteur sous plafond
    2.9 m
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Fibre Optique
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Oui
  • Gardien
    Oui

Terrain

  • SHON
    82 m2
  • Type de zone
    Centre ville
  • Informations complémentaires
    Jardin en jouissance exclusive

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    48 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2800 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3850 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Commentaires

  • Points forts
    Comme une maison, avec jardin

    Très bel immeuble dans un secteur recherché

    Belle distribution des espaces

VENTE APPARTEMENT PARIS 75016 MUETTE PASSY Paris

3 328 000 € ** dont 4.00% TTC d'honoraires
7 pièce(s) 230 Réf :  994
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 19 lots.Les charges annuelles sont de 12245€.
Affichage des informations légales : Paris Attitude Vente | Raison sociale : Paris Attitude Vente SARL | Adresse siège social : 115 rue Saint Dominique - 75007 Paris | Siret : 49518962300053 | RCS : Paris | Numero TVA Intracommunautaire : FR70 439 328 410 | Forme juridique : SARL | Capital social : 8000€ | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 7501 2020 000 045 725 | Date de délivrance : 2020-12-09 | Lieu de délivrance : 27, avenue de Friedland 75008 PARIS | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue de la Boètie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : 73 boulevard de Clichy 75009 Paris | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante