Descriptif du bien

Paris VII - Rue Vaneau Paris Attitude Vente vous propose un appartement avec de beaux volumes, lumineux et très bien localisé à proximité du jardin Catherine-Labouré, à quelques minutes à pied du Bon Marché. Situé au sein d'un immeuble en pierre de taille, avec ascenseur, datant de la première moitié du XIX siècle, le bien se compose d'une entrée, d'un couloir avec bibliothèques desservant deux chambres, une salle de bains avec fenêtre, un séjour/salle à manger avec cuisine équipée et salon en angle (9 fenêtres en tout, dont quatre avec exposition Est et cinq avec exposition Sud). Surface au sol de 95,65 m² (surface carrez de 93 m²). Avec un ancien parquet point de Hongrie, 3 cheminées, de belles moulures et une hauteur sous-plafond de trois mètres, cet appartement dégage beaucoup de charme. Une cave en sous-sol complète le descriptif du bien. Visite virtuelle disponible sur le site de Paris Attitude Vente. DPE établi le 4/01/2022 avec consommation énergétique à 166 kWh/m² .an (classe D) et émission GES à 35 kg éqCO2/m².an (classe D). Estimation des coûts annuels d'énergie entre € 1.120 et € 1.580 (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris).